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2008年4月23日 星期三

套房 買/租 的考量事項 和 算法

前幾天看到的新聞, 很實際的算法, 可以拿來當衡量的標準.(應該不止適用在套房, 買大坪數也可以拿來算算看)


套房要 買 還是要 租 , 考量下列兩個因素:
.租金和總價的比率3%以上 (這是比照銀行定存利率, 目前一年利率不到 3%)
.未來具增值空間

租金和總價的比率來算, 在3%以上, 就可以考慮買下來住. 例如:
.總價 600萬
.租金一個月 2萬 => 一年 24萬
.計算: 24 / 600 * 100% = 4% (總價比率)
.4% > 3% (目前定存 3%, 總價比率比定存高, 所以買下來會比較划算)
.總價比率 公式: 月租*12 / 總價 * 100%

另外 房價保值, 增值 的注意事項:
.環境單純
.鄰近公園綠地
.明星學區
.於捷運站周邊
.交通便利
.我覺得最重要的一點是, 那個環境要本人喜歡.

參考自: 小套房租或買 考慮兩個因素 (時報資訊 (2008-04-20)【李國煌台北報導】)

前幾天看到的新聞, 很實際的算法, 可以拿來當衡量的標準.(應該不止適用在套房, 買大坪數也可以拿來算算看)


套房要 買 還是要 租 , 考量下列兩個因素:
.租金和總價的比率3%以上 (這是比照銀行定存利率, 目前一年利率不到 3%)
.未來具增值空間

租金和總價的比率來算, 在3%以上, 就可以考慮買下來住. 例如:
.總價 600萬
.租金一個月 2萬 => 一年 24萬
.計算: 24 / 600 * 100% = 4% (總價比率)
.4% > 3% (目前定存 3%, 總價比率比定存高, 所以買下來會比較划算)
.總價比率 公式: 月租*12 / 總價 * 100%

另外 房價保值, 增值 的注意事項:
.環境單純
.鄰近公園綠地
.明星學區
.於捷運站周邊
.交通便利
.我覺得最重要的一點是, 那個環境要本人喜歡.

參考自: 小套房租或買 考慮兩個因素 (時報資訊 (2008-04-20)【李國煌台北報導】)

2008年2月29日 星期五

追蹤指數的 ETF 基金

今天在 Real-Blog 看到了 追蹤指數的 ETF 基金
就簡單做了個節錄
內容如下:
ETF 是 Exchange Traded Fund 的簡稱,,即透過交易所買賣的基金,買賣方法與股票一樣。而大部份 ETF 是盡量跟貼相關指數的表現,做法是 "全面複製策略" 或 "具代表性之樣本複製策略"。

傳統的基金一般會收取各項費如,例如認購費、管理費、表現費及贖回費等。而相比起傳統的基金,ETF 的最大優勢是收費。因為 ETF 的管理費一般在 1% 以下,而且因為透過交易所買賣,買賣成本也比基金低很多。而我在 Morningstar 看過各 ETF 的表現,實際上比大部份傳統基金還要好。但傳統的基金還是有優點的,就是基金經理的操盤技巧,如果基金經理表現出色的話,在計算各項雜費後,還是可以跑贏大市。而另一點就是傳統基金可選擇的市場及主題較廣泛。


這篇在 Morningstar 的文章有較詳細的 ETF 介紹:本港ETF市場有待發展
對於沒有時間研究個股的投資者,不坊考慮購買 ETF,以下是在香港上市的 ETF:

香港市場
盈富基金 <2800> (香港股票)
恆生指數 ETF <2833> (香港股票)

中國市場
A50 中國指數基金 <2823> (內地 A 股)
標智滬深300中國指數基金 <2827> (內地 A 股)
I 股 MSCI 中國指數基金 <2801> (香港股票)
恆生 H 股 ETF <2828> (香港股票)
恆生新華富時中國 25 指數上市基金 <2838> (香港股票)

商品市場
領先商品 ETF <2809> (商品)

債券市場
ABF 港債指數 <2819> (香港債券)
沛富基金 <2821> (亞洲債券)

環球市場
領先印度 ETF <2810> (印度股票)
領先環球 ETF <2812> (全球股票)
領先韓國 ETF <2813> (韓國股票)
領先亞太區 ETF <2815> (亞太區股票)
領先納指 ETF <2826> (納斯達克股票)
領先俄羅斯 ETF <2831> (俄羅斯股票)
I 股 SE SENSEX 印度指數基金 <2836> (印度股票)
今天在 Real-Blog 看到了 追蹤指數的 ETF 基金
就簡單做了個節錄
內容如下:
ETF 是 Exchange Traded Fund 的簡稱,,即透過交易所買賣的基金,買賣方法與股票一樣。而大部份 ETF 是盡量跟貼相關指數的表現,做法是 "全面複製策略" 或 "具代表性之樣本複製策略"。

傳統的基金一般會收取各項費如,例如認購費、管理費、表現費及贖回費等。而相比起傳統的基金,ETF 的最大優勢是收費。因為 ETF 的管理費一般在 1% 以下,而且因為透過交易所買賣,買賣成本也比基金低很多。而我在 Morningstar 看過各 ETF 的表現,實際上比大部份傳統基金還要好。但傳統的基金還是有優點的,就是基金經理的操盤技巧,如果基金經理表現出色的話,在計算各項雜費後,還是可以跑贏大市。而另一點就是傳統基金可選擇的市場及主題較廣泛。


這篇在 Morningstar 的文章有較詳細的 ETF 介紹:本港ETF市場有待發展
對於沒有時間研究個股的投資者,不坊考慮購買 ETF,以下是在香港上市的 ETF:

香港市場
盈富基金 <2800> (香港股票)
恆生指數 ETF <2833> (香港股票)

中國市場
A50 中國指數基金 <2823> (內地 A 股)
標智滬深300中國指數基金 <2827> (內地 A 股)
I 股 MSCI 中國指數基金 <2801> (香港股票)
恆生 H 股 ETF <2828> (香港股票)
恆生新華富時中國 25 指數上市基金 <2838> (香港股票)

商品市場
領先商品 ETF <2809> (商品)

債券市場
ABF 港債指數 <2819> (香港債券)
沛富基金 <2821> (亞洲債券)

環球市場
領先印度 ETF <2810> (印度股票)
領先環球 ETF <2812> (全球股票)
領先韓國 ETF <2813> (韓國股票)
領先亞太區 ETF <2815> (亞太區股票)
領先納指 ETF <2826> (納斯達克股票)
領先俄羅斯 ETF <2831> (俄羅斯股票)
I 股 SE SENSEX 印度指數基金 <2836> (印度股票)

2007年10月1日 星期一

投資基金 善用夏普值、標準差

投資基金二年多了...
一直以來都是大概看一下市場趨勢...
下手....績效到一定程度就贖回...
從來就不看夏普值、標準差的....

看了這篇文章..來我要好好利用這二個數值了.....


投資基金 善用夏普值、標準差

面對投資,復華投信亞太成長基金經理人楊惠元要投資人捐棄一切先入為主的觀念,善用夏普值(Sharp Ra-tio)與標準差(Standard Devia-tion)這兩個容易獲得的統計數據,選出良好基金,並且決定進出場時點。


「許多投資人會被發行投信、產品的話題誤導」,楊惠元表示,不少投資人迷信「外國的月亮比較圓」,堅信海外市場就該由外資投信操盤,或是過度熱衷於話題基金。回歸到投資本質,一個好的全球基金操作團隊,什麼樣的話題熱潮都會即時布局,端賴投資人有沒有辦法找出這樣的基金。

37歲的楊惠元,在投資上相當積極,投資基金以單筆操作為主,因此挑選基金、決定進出場時點變的非常重要。在挑選基金上,楊惠元建議投資人可以回歸數字面,理性選擇基金。 首先,楊惠元要投資人參考基金的夏普值,夏普值是指基金每一單位的風險所能獲得的超額報酬,該值愈高,表示在相同風險下,帶來的報酬愈大,也就是基金的績效愈好,是同時衡量風險及報酬的最佳指標。

楊惠元認為,夏普值是最能夠彰顯操盤能力的數值,因此建議投資人以夏普值篩選基金。 在選出基金後,建議可以由報酬率的標準差來衡量基金的波動度,以決定進出場時機。簡單而言,在基金報酬率幅度高出一個標準差時,就可以贖回一半的投資金額,高出兩個標準差時,便可以全面獲利了結。

若是基金在市場態勢不變下,績效卻不如預期,報酬率幅度低於平均超過一個標準差,這時候代表基金處於低點,建議可以加碼一半額度,或是降低超過兩個標準差,則建議全面加碼,低點布局。

那麼,什麼時候應該認賠出場呢?投資態度積極的楊惠元表示,假設市場出現反轉趨勢,或基金報酬率持續低於平均超過一個標準差的情況逾一個禮拜,就建議認賠出場。 一個禮拜的時間或許很短,但在楊惠元觀念中,資金利用分秒必爭,表現偏弱的市場,長線雖然有回升可能,但在資金等待市場轉強的同時,一定有更好的標的可以投資。然而,楊惠元提醒投資人,這樣的基金操作方式需要有一定的歷史依據,建議投資人介入成立二、三年以上的基金,並且搭配總體經濟、產業新聞觀察,投資方向將更明確。


徐慧君 【2007-09-24/經濟日報/B5版/基金平台】
投資基金二年多了...
一直以來都是大概看一下市場趨勢...
下手....績效到一定程度就贖回...
從來就不看夏普值、標準差的....

看了這篇文章..來我要好好利用這二個數值了.....


投資基金 善用夏普值、標準差

面對投資,復華投信亞太成長基金經理人楊惠元要投資人捐棄一切先入為主的觀念,善用夏普值(Sharp Ra-tio)與標準差(Standard Devia-tion)這兩個容易獲得的統計數據,選出良好基金,並且決定進出場時點。


「許多投資人會被發行投信、產品的話題誤導」,楊惠元表示,不少投資人迷信「外國的月亮比較圓」,堅信海外市場就該由外資投信操盤,或是過度熱衷於話題基金。回歸到投資本質,一個好的全球基金操作團隊,什麼樣的話題熱潮都會即時布局,端賴投資人有沒有辦法找出這樣的基金。

37歲的楊惠元,在投資上相當積極,投資基金以單筆操作為主,因此挑選基金、決定進出場時點變的非常重要。在挑選基金上,楊惠元建議投資人可以回歸數字面,理性選擇基金。 首先,楊惠元要投資人參考基金的夏普值,夏普值是指基金每一單位的風險所能獲得的超額報酬,該值愈高,表示在相同風險下,帶來的報酬愈大,也就是基金的績效愈好,是同時衡量風險及報酬的最佳指標。

楊惠元認為,夏普值是最能夠彰顯操盤能力的數值,因此建議投資人以夏普值篩選基金。 在選出基金後,建議可以由報酬率的標準差來衡量基金的波動度,以決定進出場時機。簡單而言,在基金報酬率幅度高出一個標準差時,就可以贖回一半的投資金額,高出兩個標準差時,便可以全面獲利了結。

若是基金在市場態勢不變下,績效卻不如預期,報酬率幅度低於平均超過一個標準差,這時候代表基金處於低點,建議可以加碼一半額度,或是降低超過兩個標準差,則建議全面加碼,低點布局。

那麼,什麼時候應該認賠出場呢?投資態度積極的楊惠元表示,假設市場出現反轉趨勢,或基金報酬率持續低於平均超過一個標準差的情況逾一個禮拜,就建議認賠出場。 一個禮拜的時間或許很短,但在楊惠元觀念中,資金利用分秒必爭,表現偏弱的市場,長線雖然有回升可能,但在資金等待市場轉強的同時,一定有更好的標的可以投資。然而,楊惠元提醒投資人,這樣的基金操作方式需要有一定的歷史依據,建議投資人介入成立二、三年以上的基金,並且搭配總體經濟、產業新聞觀察,投資方向將更明確。


徐慧君 【2007-09-24/經濟日報/B5版/基金平台】

2007年8月9日 星期四

投資心法

參考自今周刊 544 期
[資深上班族謝文通 賺遍全世界]



1.選定區域(或國家)
謝文通認為,全世界的熱錢到處流竄,尋找許久未漲且相對便宜的市場去炒作,
即使在空頭時期也是一樣。「這些錢不可躺著半年都不動!」

2.以大盤均線,20日均線,60日均線做比較
大盤跌破 20/60日均線,即逐步出場
相反的,大盤漲破20/60日均線,即逐步進場

待補充..... 參考自今周刊 544 期
[資深上班族謝文通 賺遍全世界]



1.選定區域(或國家)
謝文通認為,全世界的熱錢到處流竄,尋找許久未漲且相對便宜的市場去炒作,
即使在空頭時期也是一樣。「這些錢不可躺著半年都不動!」

2.以大盤均線,20日均線,60日均線做比較
大盤跌破 20/60日均線,即逐步出場
相反的,大盤漲破20/60日均線,即逐步進場

待補充.....

2007年3月28日 星期三

追求財富人生的6大步驟 富足一生

【今周刊】第530期
追求財富人生的6大步驟 富足一生
謝春滿  2007-02-14

「富足一生」是許多人心中的夢想,要達到這個目標,其實並不困難。只要在人生不同階段,有方法、照步驟進行,找出適合自己的投資理財方法,你也可以享有富足人生。
20歲,積極投資自己,才能帶來財富。
30歲,存到第一桶金,才能用錢賺錢。
40歲,把握人生黃金10年,積極創造財富。
50歲,守住財富穩穩獲利。
富足第一步:儲蓄
  養成存錢及記帳習慣,小富自己來

「理財就像爬樓梯,先站穩第一步,才能再走第二步,第一步就是儲蓄。」國泰世華銀行財富管理經理張琇玲強調,理財成功的關鍵在於儲蓄,年輕人應該及早儲蓄,累積一定財富後,才能進行理財投資規畫。

「大富由天,小富自己來。」荷蘭銀行台北分行資深副總王蘊慈認為,一個人是否會大富,是由天決定,但小富卻可以靠自己從小錢開始累積。儲蓄的方法很多,可以採用強迫式的定期定額方式達到儲蓄目的。

身價好幾億元的智冠科技董事長王俊博分享他年輕時的儲蓄經驗。他在大學畢業後,一點金錢概念都沒有,當兵後,在鳳山步兵學校受訓半年,放假一天可以把整個月的軍餉都花光。
半年後調到金門,他第一次學會理財。當時一個月軍餉才一千三百元,由於住外島花費便宜,一個月下來,竟然存了一千元,一九七○年代的一千塊不算少。「我第一次感受到存錢有一種喜悅的感覺!」

富足第二步:訂財富目標
  想清楚自己要什麼,現在開始學投資

於是他養成每個月記帳習慣,一年四個月內存下一萬八千元,當時一般薪水階級月薪才三、五千塊。退伍後父母親看他存了這麼多錢,嚇了一跳。此後,他開始對存錢有概念,做事以後,每個月薪水進來他都會仔細計算開支,想辦法開源節流,存錢讓他內心有一種篤定的感覺,這個理財習慣對他後來創業有很大幫助。

不論是創業或是上班族,先學會把錢存下來,是未來致富的關鍵。

《智富一輩子》書中強調:「你一定要了解,投資是一輩子的事業,由於你一生中都離不開投資,所以愈早開始學習投資,成效愈好。要擬定一套以累積財富為目標的投資計畫,並執行你的投資計畫。」

台新金控信託投資事業處副總仲向榮建議想要富足的人,先設定目標,清楚知道自己的財富目標,例如出國念書、結婚、置產、買房子、子女教育或退休後要過什麼樣的生活等。目標確定後,才知道財要怎麼理。一開始就要做對,否則做了幾年後才發現金額不對,就來不及了。有了目標之後,接下來就是立即展開投資行動。

今年二十七歲的陸毅棋,從二十五歲就設定理財目標,他說:「我希望自己最終能夠得到財務上的自由,由我來控制金錢,而非受制於金錢,那才是真正的富足。」

他的金錢欲望並不高,因此設定未來退休後每月生活費是五萬元,由此推估,至少得有六百萬元,以一○%報酬率計算的話,一年會有六十萬元收入。

目前任職於住商房屋的陸毅棋,剛出社會之際,因消費沒有節制,欠下四、五十萬元卡債,為了躲避銀行催討,甚至連家都不敢回,每月的循環利息超過薪水,當時差點放棄一切,從此消失。後來在媽媽鼓勵下,進入業務性質收入較高的保險業。他進入保誠人壽一年後就還清債務。

富足第三步:良好紀律
  挑優質標的定期投資,嚴設停損停利

經過這次慘痛教訓,人生觀起了很大變化,他決定好好為未來打算,二年前開始利用投資型保單按月存款,少則一萬、多則二、三萬元,不過二年時間,就存了五十萬元,照這個速度,他相信四十幾歲就能達到富足境界了。

確立目標之後,再來就是有紀律的定期投資。「日本有一位農夫,他種下一棵竹子,連續灌溉七年,竹子都文風不動,但是在最後六個禮拜長了 三十公尺 。」摩根富林明資產管理副總張慈恩說了這個故事,告訴大家「紀律」的重要性。

張慈恩說:「投資之前,你要挑對一個好種子,之後每天澆水,這個澆水的動作就是『紀律』,你不能因為竹子還沒長出來就不澆水了,投資像農夫種竹子一樣,必須有紀律的定期投資,最後才會長出財富來。」

「有紀律的投資對累積財富有很大幫助。」中信金個人金融執行長尚瑞強說,投資熟悉的產業,這是所謂的紀律,也是穩健的作法。他以自身例子說明穩健的重要性。

富足第四步:資產配置
  分散投資標的,才能降低風險

尚瑞強在三十歲就賺進人生第一個一百萬元。當時股市上萬點,他買了某一支航運股,全部資金都押在這支股票上,一百七十幾塊錢買進,跌到一.五元時賣出,一百萬元剩下一千五百元,血本無歸,很多人都認為年輕可以多冒險,他卻持不同看法。他奉勸年輕人,投資不要冒太大風險,因為,賠掉好不容易存下來的錢,重新再來很辛苦。

得到這個教訓後,他調整投資策略,只投資自己熟悉的產業,就是金融股,因為身處這個產業,對這個產業非常了解,很清楚哪家銀行經營得好不好,長期下來,資產穩穩增加。此外,適當的停利停損也是重要應遵守的紀律,他建議可依個人對風險承受度,設定停損停利點。尤其是對不熟悉的產業一定要設停損點。以他個人為例,他曾經投資一檔基金,交由理專操作,停損點設在一○%,到達這個程度就出場。

股神華倫·巴菲特表示:「因為沒有人具備預測經濟趨勢的能力,對於股市漲跌也沒有人可以準確預測,因此,不了解自己該做什麼的投資人,只有運用廣泛分散的投資策略,才能得到報酬。」

富足第五步:定期檢視
  調整投資組合及策略,適時修正

ING投信執行副總劉益銘也認為,做好資產配置是分散風險的最佳利器,投資者在做好資產配置後,再做標的、買進時點的分散,這樣可以進一步降低風險。

做好資產配置之後,接下來就是定期檢視你的投資組合。荷蘭銀行台北分行資深副總王蘊慈表示,市場變動很快,投資之後要定期檢視,適時做修正,選擇風險一樣但報酬率較高的工具,勝算較高。

今年四十五歲做貿易出身的李淑蘭,四年前開始學習投資理財,把過去的積蓄拿來投資共同基金,四年來,她不斷吸收相關資訊,理專建議的投資標的,並非照單全收,她仔細研究,了解市場趨勢與產業發展後,才決定投資與否,並且定期檢視調整。

經過四年來的練習,她已能自行判斷投資策略,像前陣子石油價格大跌到每桶五十元時,她研判是低點,就進場買進。定期檢視,隨時修正調整投資組合,目前整體投資報酬率在二○%到三○%之間。

富足第六步:耐心長期持有
  時間是百萬富翁最好的朋友

美國暢銷書《成為百萬富翁的八個步驟》,書中描述成為百萬富翁的其中一個步驟,是買了股票長期持有。調查顯示:四分之三的百萬富翁(指美金百萬元)買股票至少持有五年以上。

第一銀行大安分行個人金融副理孫娟娟透露,她有一位客戶於十七年前買進富達歐洲基金,投資單筆三百萬元,十七年來歷經股市空頭與多頭,都沒有出場,獲利十五倍,資產從三百萬元變四千五百萬元,最近他陸續贖回該基金,可以享受優渥的退休生活。這個活生生的例子告訴我們,長期持有的威力驚人。 【今周刊】第530期
追求財富人生的6大步驟 富足一生
謝春滿  2007-02-14

「富足一生」是許多人心中的夢想,要達到這個目標,其實並不困難。只要在人生不同階段,有方法、照步驟進行,找出適合自己的投資理財方法,你也可以享有富足人生。
20歲,積極投資自己,才能帶來財富。
30歲,存到第一桶金,才能用錢賺錢。
40歲,把握人生黃金10年,積極創造財富。
50歲,守住財富穩穩獲利。
富足第一步:儲蓄
  養成存錢及記帳習慣,小富自己來

「理財就像爬樓梯,先站穩第一步,才能再走第二步,第一步就是儲蓄。」國泰世華銀行財富管理經理張琇玲強調,理財成功的關鍵在於儲蓄,年輕人應該及早儲蓄,累積一定財富後,才能進行理財投資規畫。

「大富由天,小富自己來。」荷蘭銀行台北分行資深副總王蘊慈認為,一個人是否會大富,是由天決定,但小富卻可以靠自己從小錢開始累積。儲蓄的方法很多,可以採用強迫式的定期定額方式達到儲蓄目的。

身價好幾億元的智冠科技董事長王俊博分享他年輕時的儲蓄經驗。他在大學畢業後,一點金錢概念都沒有,當兵後,在鳳山步兵學校受訓半年,放假一天可以把整個月的軍餉都花光。
半年後調到金門,他第一次學會理財。當時一個月軍餉才一千三百元,由於住外島花費便宜,一個月下來,竟然存了一千元,一九七○年代的一千塊不算少。「我第一次感受到存錢有一種喜悅的感覺!」

富足第二步:訂財富目標
  想清楚自己要什麼,現在開始學投資

於是他養成每個月記帳習慣,一年四個月內存下一萬八千元,當時一般薪水階級月薪才三、五千塊。退伍後父母親看他存了這麼多錢,嚇了一跳。此後,他開始對存錢有概念,做事以後,每個月薪水進來他都會仔細計算開支,想辦法開源節流,存錢讓他內心有一種篤定的感覺,這個理財習慣對他後來創業有很大幫助。

不論是創業或是上班族,先學會把錢存下來,是未來致富的關鍵。

《智富一輩子》書中強調:「你一定要了解,投資是一輩子的事業,由於你一生中都離不開投資,所以愈早開始學習投資,成效愈好。要擬定一套以累積財富為目標的投資計畫,並執行你的投資計畫。」

台新金控信託投資事業處副總仲向榮建議想要富足的人,先設定目標,清楚知道自己的財富目標,例如出國念書、結婚、置產、買房子、子女教育或退休後要過什麼樣的生活等。目標確定後,才知道財要怎麼理。一開始就要做對,否則做了幾年後才發現金額不對,就來不及了。有了目標之後,接下來就是立即展開投資行動。

今年二十七歲的陸毅棋,從二十五歲就設定理財目標,他說:「我希望自己最終能夠得到財務上的自由,由我來控制金錢,而非受制於金錢,那才是真正的富足。」

他的金錢欲望並不高,因此設定未來退休後每月生活費是五萬元,由此推估,至少得有六百萬元,以一○%報酬率計算的話,一年會有六十萬元收入。

目前任職於住商房屋的陸毅棋,剛出社會之際,因消費沒有節制,欠下四、五十萬元卡債,為了躲避銀行催討,甚至連家都不敢回,每月的循環利息超過薪水,當時差點放棄一切,從此消失。後來在媽媽鼓勵下,進入業務性質收入較高的保險業。他進入保誠人壽一年後就還清債務。

富足第三步:良好紀律
  挑優質標的定期投資,嚴設停損停利

經過這次慘痛教訓,人生觀起了很大變化,他決定好好為未來打算,二年前開始利用投資型保單按月存款,少則一萬、多則二、三萬元,不過二年時間,就存了五十萬元,照這個速度,他相信四十幾歲就能達到富足境界了。

確立目標之後,再來就是有紀律的定期投資。「日本有一位農夫,他種下一棵竹子,連續灌溉七年,竹子都文風不動,但是在最後六個禮拜長了 三十公尺 。」摩根富林明資產管理副總張慈恩說了這個故事,告訴大家「紀律」的重要性。

張慈恩說:「投資之前,你要挑對一個好種子,之後每天澆水,這個澆水的動作就是『紀律』,你不能因為竹子還沒長出來就不澆水了,投資像農夫種竹子一樣,必須有紀律的定期投資,最後才會長出財富來。」

「有紀律的投資對累積財富有很大幫助。」中信金個人金融執行長尚瑞強說,投資熟悉的產業,這是所謂的紀律,也是穩健的作法。他以自身例子說明穩健的重要性。

富足第四步:資產配置
  分散投資標的,才能降低風險

尚瑞強在三十歲就賺進人生第一個一百萬元。當時股市上萬點,他買了某一支航運股,全部資金都押在這支股票上,一百七十幾塊錢買進,跌到一.五元時賣出,一百萬元剩下一千五百元,血本無歸,很多人都認為年輕可以多冒險,他卻持不同看法。他奉勸年輕人,投資不要冒太大風險,因為,賠掉好不容易存下來的錢,重新再來很辛苦。

得到這個教訓後,他調整投資策略,只投資自己熟悉的產業,就是金融股,因為身處這個產業,對這個產業非常了解,很清楚哪家銀行經營得好不好,長期下來,資產穩穩增加。此外,適當的停利停損也是重要應遵守的紀律,他建議可依個人對風險承受度,設定停損停利點。尤其是對不熟悉的產業一定要設停損點。以他個人為例,他曾經投資一檔基金,交由理專操作,停損點設在一○%,到達這個程度就出場。

股神華倫·巴菲特表示:「因為沒有人具備預測經濟趨勢的能力,對於股市漲跌也沒有人可以準確預測,因此,不了解自己該做什麼的投資人,只有運用廣泛分散的投資策略,才能得到報酬。」

富足第五步:定期檢視
  調整投資組合及策略,適時修正

ING投信執行副總劉益銘也認為,做好資產配置是分散風險的最佳利器,投資者在做好資產配置後,再做標的、買進時點的分散,這樣可以進一步降低風險。

做好資產配置之後,接下來就是定期檢視你的投資組合。荷蘭銀行台北分行資深副總王蘊慈表示,市場變動很快,投資之後要定期檢視,適時做修正,選擇風險一樣但報酬率較高的工具,勝算較高。

今年四十五歲做貿易出身的李淑蘭,四年前開始學習投資理財,把過去的積蓄拿來投資共同基金,四年來,她不斷吸收相關資訊,理專建議的投資標的,並非照單全收,她仔細研究,了解市場趨勢與產業發展後,才決定投資與否,並且定期檢視調整。

經過四年來的練習,她已能自行判斷投資策略,像前陣子石油價格大跌到每桶五十元時,她研判是低點,就進場買進。定期檢視,隨時修正調整投資組合,目前整體投資報酬率在二○%到三○%之間。

富足第六步:耐心長期持有
  時間是百萬富翁最好的朋友

美國暢銷書《成為百萬富翁的八個步驟》,書中描述成為百萬富翁的其中一個步驟,是買了股票長期持有。調查顯示:四分之三的百萬富翁(指美金百萬元)買股票至少持有五年以上。

第一銀行大安分行個人金融副理孫娟娟透露,她有一位客戶於十七年前買進富達歐洲基金,投資單筆三百萬元,十七年來歷經股市空頭與多頭,都沒有出場,獲利十五倍,資產從三百萬元變四千五百萬元,最近他陸續贖回該基金,可以享受優渥的退休生活。這個活生生的例子告訴我們,長期持有的威力驚人。

2007年3月3日 星期六

股災....看來資產配置真的很重要...

年後第一天開盤....
中國打個噴嚏....全球股市就死掉一大半...

雖然一開始台灣股市因為休市而躲過一劫..
但3月一到..還是一樣補跌...唉~~

我的投資大概有90%都在高風險的海外基金..
這次的股災...真是讓我死傷慘重...

原本國泰世華銀行那邊的投資還有約6~8%的淨賺(大約是6000多塊~)
今天登入一看....全吐回去了.....真是夭壽...蒸發了6000塊!!!

另一邊JF的...更是不用說...死得更多.....
甚至變成負的了...唉~~

看來...我真的要好好的做好投資的風險控管及配置了.... 年後第一天開盤....
中國打個噴嚏....全球股市就死掉一大半...

雖然一開始台灣股市因為休市而躲過一劫..
但3月一到..還是一樣補跌...唉~~

我的投資大概有90%都在高風險的海外基金..
這次的股災...真是讓我死傷慘重...

原本國泰世華銀行那邊的投資還有約6~8%的淨賺(大約是6000多塊~)
今天登入一看....全吐回去了.....真是夭壽...蒸發了6000塊!!!

另一邊JF的...更是不用說...死得更多.....
甚至變成負的了...唉~~

看來...我真的要好好的做好投資的風險控管及配置了....

2007年2月15日 星期四

投資型保單 part2

前一篇簡單的說明了我自己的投資型保單目前的情況
接下來當然看看別人怎麼講嚕~~

網友Barney的網誌看到的文章,簡單的點出了投資型保單好壞及他個人的看法(紅字部份是他加上去的),而Barney所參考的原文則是在Coin-DJ討論區所發出的淺談投資型保單

如同文中所提到的
常有人把投資型保單的「投資」二個字過分放大,其實投資型保單是保險不是投資
在台灣,這類的情形時有所聞(包括我自己也遇到了~),導致很多消費糾紛產生,而這種情形,就好像日本當初引入這項產品時的情形一樣(希望台灣不要步上鄰國的後塵)
臨近的日本市場投資型保單的銷售數字至2000年為止僅佔年度總保費的0.4%,在投資型保單銷售上非常失敗,其中一個原因,就是銷售人員把投資型商品當成投資在行銷,把預期報酬率當成保證利率,結果日本在接近零利率的金融環境下,一開始吸引許多人購買,有人勝甚至運用投資套利行為拿房產抵押,支付低貸款利息去買『高穫利』的投資型保單。
結果投資失利導至保單失效、財產遭查封,引發保戶集體控告保險公司的案例,東京地方法院1997年判決確定,保險公司及業務員應負過失賠償責任6成(前一年判賠8成)。這不僅使得保險公司商譽受損、甚至倒閉,也使得投資型保單在日本變成『惡德商法』(惡質推銷)的代名詞,投資型保單銷售自此再日本一蹶不振,投資型保單的堀起在台灣並不久,日本的市場經驗,國內的行銷人員也要引以為戒。
國內投資型保單推出的目的,是在將保險資金運用的選擇權交給保戶,改變傳統型保險固定利率保證收益的模式,而以基金投資的高獲利,讓保戶少繳保費而有同樣保障,或是繳同樣保費而有更高保障,當然投資收益高低的風險也由保戶承擔。
那麼,到底誰適合投資型保單呢?

就我個人認為,只要是較年輕(要長期投資)、有經濟基礎(因為成本較高)、可以承受風險的,都適合買。但若是退休年長者,就比較適合傳統型保單。
因為在傳統型保單中,保險公司會給予保戶一個固定的利率,提供被保險人基本保障;而在投資型保單中,雖然有投資的收益,但是,卻不能保證投資永遠只漲不跌,因此,被保險人必須自行負擔風險。若想要在退休後穫得基本保障的人,較不適用投資型保單,因為此種保單得波動性大。而保障不足的被保險人,因為連基本的保障都不足夠,更遑論必要承擔風險。
總而言之,投資型保單是保險和投資合併一起,兩者的關係是習習相關的,而只要有投資,必定伴隨著風險,並非穩賺不賠的,消費者必須要清楚穫利與虧損都是投資的可能結果,所以想要購買投資型保險的消費者,最終還是應具有足夠承受風險的能力。

參考文章
1.淺談投資型保單
2.淺談投資型保單-Barney版 前一篇簡單的說明了我自己的投資型保單目前的情況
接下來當然看看別人怎麼講嚕~~

網友Barney的網誌看到的文章,簡單的點出了投資型保單好壞及他個人的看法(紅字部份是他加上去的),而Barney所參考的原文則是在Coin-DJ討論區所發出的淺談投資型保單

如同文中所提到的
常有人把投資型保單的「投資」二個字過分放大,其實投資型保單是保險不是投資
在台灣,這類的情形時有所聞(包括我自己也遇到了~),導致很多消費糾紛產生,而這種情形,就好像日本當初引入這項產品時的情形一樣(希望台灣不要步上鄰國的後塵)
臨近的日本市場投資型保單的銷售數字至2000年為止僅佔年度總保費的0.4%,在投資型保單銷售上非常失敗,其中一個原因,就是銷售人員把投資型商品當成投資在行銷,把預期報酬率當成保證利率,結果日本在接近零利率的金融環境下,一開始吸引許多人購買,有人勝甚至運用投資套利行為拿房產抵押,支付低貸款利息去買『高穫利』的投資型保單。
結果投資失利導至保單失效、財產遭查封,引發保戶集體控告保險公司的案例,東京地方法院1997年判決確定,保險公司及業務員應負過失賠償責任6成(前一年判賠8成)。這不僅使得保險公司商譽受損、甚至倒閉,也使得投資型保單在日本變成『惡德商法』(惡質推銷)的代名詞,投資型保單銷售自此再日本一蹶不振,投資型保單的堀起在台灣並不久,日本的市場經驗,國內的行銷人員也要引以為戒。
國內投資型保單推出的目的,是在將保險資金運用的選擇權交給保戶,改變傳統型保險固定利率保證收益的模式,而以基金投資的高獲利,讓保戶少繳保費而有同樣保障,或是繳同樣保費而有更高保障,當然投資收益高低的風險也由保戶承擔。
那麼,到底誰適合投資型保單呢?

就我個人認為,只要是較年輕(要長期投資)、有經濟基礎(因為成本較高)、可以承受風險的,都適合買。但若是退休年長者,就比較適合傳統型保單。
因為在傳統型保單中,保險公司會給予保戶一個固定的利率,提供被保險人基本保障;而在投資型保單中,雖然有投資的收益,但是,卻不能保證投資永遠只漲不跌,因此,被保險人必須自行負擔風險。若想要在退休後穫得基本保障的人,較不適用投資型保單,因為此種保單得波動性大。而保障不足的被保險人,因為連基本的保障都不足夠,更遑論必要承擔風險。
總而言之,投資型保單是保險和投資合併一起,兩者的關係是習習相關的,而只要有投資,必定伴隨著風險,並非穩賺不賠的,消費者必須要清楚穫利與虧損都是投資的可能結果,所以想要購買投資型保險的消費者,最終還是應具有足夠承受風險的能力。

參考文章
1.淺談投資型保單
2.淺談投資型保單-Barney版

投資型保單....我的如意算盤打錯了嗎?

約莫2004年12月,一位在保險業的同學,向我推薦了投資型保單,當時什麼也不懂,但聽了介紹後,覺得不錯就買了...

也許是看上從第八年起,每年回饋5%的誘因,就這樣衝動的買下去了!

我的規畫是這筆錢我想拿來當作養老金,再加上5%的回饋,只要繳到第27年,我前七年所付出的180%保費,就會全數回饋給我了,算一算,頂多就是用利息去買保障而以...所以就買了!!! (當時天真的以為只有那180%的費用~~)

但事實上,除了前七年每個月扣除的"保費費用",我還漏掉了1.保險成本(隨年齡增加而增加,如附圖)以及2.保單維持費用(每個月固定80元)
保險成本表

這樣的失誤,造成了直到現在,我所繳出去的錢,將近14萬,但保單價值卻只有46000左右,因為每個月還多扣了200塊!!!(我現年25,保額120萬)

當然,我還有120萬的身故保障金....但若單純投資效益,即便它的投資報酬率有將近15%...但若用我所繳出去的錢來計算投資報酬率...卻相當難看....

雖然我自己識趣的用扣除保費費用(也就是那所謂的180%)後的金額去計算,但仍有保險成本及保單維持費用在繼續支出~感覺上是同樣的保障,我繳了二次錢.....保費費用保險成本

算到這裡,己經讓我不太爽了...若我單純買"定期壽險",就只要付保險成本就好,根本不用去付那總額180%的保費費用,果真如各大討論區的先進們講的,保險跟投資最好分開

單純的投資很簡單,拿出去10000,拿回來11000,就是賺10%,那需要像這種捆在一起的商品,還要消費者自己算,拿出去10000,卻得先扣到大半金額(多半都是N年總共要扣掉130%~180%),剩下的才拿去投資,拿回來只有"一點點",難怪很多人都有爭議.....

現在想想,當初真的不應該買這鬼東西的...不過考慮到我目前沒有定期壽險,以及己經繳了二年,這二個因素加起來,最後還是決定繼續繳了~至少它每年5%的收益,我第八年開始就會先賺起來了~

約莫2004年12月,一位在保險業的同學,向我推薦了投資型保單,當時什麼也不懂,但聽了介紹後,覺得不錯就買了...

也許是看上從第八年起,每年回饋5%的誘因,就這樣衝動的買下去了!

我的規畫是這筆錢我想拿來當作養老金,再加上5%的回饋,只要繳到第27年,我前七年所付出的180%保費,就會全數回饋給我了,算一算,頂多就是用利息去買保障而以...所以就買了!!! (當時天真的以為只有那180%的費用~~)

但事實上,除了前七年每個月扣除的"保費費用",我還漏掉了1.保險成本(隨年齡增加而增加,如附圖)以及2.保單維持費用(每個月固定80元)
保險成本表

這樣的失誤,造成了直到現在,我所繳出去的錢,將近14萬,但保單價值卻只有46000左右,因為每個月還多扣了200塊!!!(我現年25,保額120萬)

當然,我還有120萬的身故保障金....但若單純投資效益,即便它的投資報酬率有將近15%...但若用我所繳出去的錢來計算投資報酬率...卻相當難看....

雖然我自己識趣的用扣除保費費用(也就是那所謂的180%)後的金額去計算,但仍有保險成本及保單維持費用在繼續支出~感覺上是同樣的保障,我繳了二次錢.....保費費用保險成本

算到這裡,己經讓我不太爽了...若我單純買"定期壽險",就只要付保險成本就好,根本不用去付那總額180%的保費費用,果真如各大討論區的先進們講的,保險跟投資最好分開

單純的投資很簡單,拿出去10000,拿回來11000,就是賺10%,那需要像這種捆在一起的商品,還要消費者自己算,拿出去10000,卻得先扣到大半金額(多半都是N年總共要扣掉130%~180%),剩下的才拿去投資,拿回來只有"一點點",難怪很多人都有爭議.....

現在想想,當初真的不應該買這鬼東西的...不過考慮到我目前沒有定期壽險,以及己經繳了二年,這二個因素加起來,最後還是決定繼續繳了~至少它每年5%的收益,我第八年開始就會先賺起來了~

2007年2月10日 星期六

REITs基金的績效看來很讚~~

早在2005年6月,知道寶來全球不動產證券化基金要成立時,當時就在想要投資REITs,只是沒錢~~

如今,2005、2006年過去了,REITs仍然火紅~可由境外不動產基金 人氣旺吸金功力了得 REITs基金接連募爆資金持續流入 全球不動產市場表現亮眼等文章看出端倪...

在上述文章中提到
目前相關境外基金已增加到七檔,其中投資歐洲有一檔,美國兩檔,四檔為全球型產品。
分別為

  • 投資歐洲地區的亨德森遠見泛歐地產股票基金
  • 投資美國地區的聯博美國不動產投資基金及摩根士丹利盧森堡美國房地產基金
  • 保德信全球不動產證券基金、景順天下地產證券基金、摩根富林明環球地產入息基金及新加坡大華全球房地產證券基金

國內部份,則有寶來全球不動產化基金、ING全球不動產證券化(REITs)基金、富邦全球不動產平衡基金、保誠亞太不動產化基金...等等


在國內,以寶來全球不動產化基金最受歡迎,成立一年多以來的漲幅達四成以上,額度也持續追加(2007/01/24發佈的新聞,寶來全球不動產證券化基金規模正式突破200億)。ING全球不動產化基金成立以來漲幅也超過四成,規模也持續成長。

而在海外的部份,以最成熟的北美市場來說,已是第七年全年績效勝過美股;歐洲國家也急起直追,陸續推動REITs相關法案,整體市場成長潛力佳,全球資金因而有湧入歐洲不動產市場的趨勢;亞洲的香港、新加坡分別受惠於利率與博弈產業推升,2006年表現不錯,日本在2005年下半年的漲勢之後,2006年以來持續維持整理,使全年績效僅與其他亞洲國家大致相同。

歐洲地區的亨德森遠見泛歐地產股票基金,一年以來報酬率仍接近六成,兩年以來報酬率超過一倍;而美國地區及其他全球型基金,一年來漲幅都有三、四成。

昨天,又看到境外基金生力軍報到--摩根富林明環球地產入息基金,2/12正式開放網站下單!的消息,這次我可要好好把握,準備移大約1/4的資金擺在這邊,好好賺它一筆。

早在2005年6月,知道寶來全球不動產證券化基金要成立時,當時就在想要投資REITs,只是沒錢~~

如今,2005、2006年過去了,REITs仍然火紅~可由境外不動產基金 人氣旺吸金功力了得 REITs基金接連募爆資金持續流入 全球不動產市場表現亮眼等文章看出端倪...

在上述文章中提到
目前相關境外基金已增加到七檔,其中投資歐洲有一檔,美國兩檔,四檔為全球型產品。
分別為

  • 投資歐洲地區的亨德森遠見泛歐地產股票基金
  • 投資美國地區的聯博美國不動產投資基金及摩根士丹利盧森堡美國房地產基金
  • 保德信全球不動產證券基金、景順天下地產證券基金、摩根富林明環球地產入息基金及新加坡大華全球房地產證券基金

國內部份,則有寶來全球不動產化基金、ING全球不動產證券化(REITs)基金、富邦全球不動產平衡基金、保誠亞太不動產化基金...等等


在國內,以寶來全球不動產化基金最受歡迎,成立一年多以來的漲幅達四成以上,額度也持續追加(2007/01/24發佈的新聞,寶來全球不動產證券化基金規模正式突破200億)。ING全球不動產化基金成立以來漲幅也超過四成,規模也持續成長。

而在海外的部份,以最成熟的北美市場來說,已是第七年全年績效勝過美股;歐洲國家也急起直追,陸續推動REITs相關法案,整體市場成長潛力佳,全球資金因而有湧入歐洲不動產市場的趨勢;亞洲的香港、新加坡分別受惠於利率與博弈產業推升,2006年表現不錯,日本在2005年下半年的漲勢之後,2006年以來持續維持整理,使全年績效僅與其他亞洲國家大致相同。

歐洲地區的亨德森遠見泛歐地產股票基金,一年以來報酬率仍接近六成,兩年以來報酬率超過一倍;而美國地區及其他全球型基金,一年來漲幅都有三、四成。

昨天,又看到境外基金生力軍報到--摩根富林明環球地產入息基金,2/12正式開放網站下單!的消息,這次我可要好好把握,準備移大約1/4的資金擺在這邊,好好賺它一筆。

30歲如何擁有百萬??

雖然目前我也正在朝這個目標邁進中...但我個人覺得,好像有點困難~

工作二年了,算上我所有的存款及投資基金的部份,截至2007年2月為止,我個人的總資產也才大約26萬左右,若以這樣的速度算,大概還要再6年,才會存到100萬.....

這還是目前沒什麼重大計畫的前提之下,要是忽然有什麼計畫要做(例:結婚、買車、買房..等)我看要存到100萬,還有得拚呢~~

【Yahoo!奇摩理財】30歲如何擁有百萬的這篇文章中有提到一點我很認同

在過去我們多認為「收入-支出=儲蓄」,現在要改成「收入-儲蓄=支出」,不管您一個月收入多少,月初領到薪水時,一定要將一定比例的錢先存下來,這筆錢可以用投資型保單或定期定額投資共同基金的方式儲蓄,這就是大步邁開投資理財步伐的本。

的確,唯有利用「收入-儲蓄=支出」的方式,才會確確實實的把錢存起來,不然,每個月不知不覺的多花了一點,也許這個月應該要存的金額,就縮水了~
另外,文內另一段有關投資報酬率的部份,我倒是覺得真的像在畫大餅...

想想看,如果您一個月的薪水3萬,每個月強迫自己以1萬元投資年報酬率15%共同基金,經過2年1個月您就可以擁有30萬,就算你不投資,只把錢放在銀行,2年半您也可以擁有30萬。把30萬以資產配置方式投資,假設年報酬率亦為15%,同時每月強迫儲蓄1萬元投資年報酬率15%共同基金的動作不間斷,經過3年後您的財富就能達到100萬。總計5年多的時間,就能擁有百萬。

當然,上述的情形不是沒有,但一般上班族,是不是真的有那種時間、精力去花在操作基金,以維持每年15%的報酬率? 雖然目前我也正在朝這個目標邁進中...但我個人覺得,好像有點困難~

工作二年了,算上我所有的存款及投資基金的部份,截至2007年2月為止,我個人的總資產也才大約26萬左右,若以這樣的速度算,大概還要再6年,才會存到100萬.....

這還是目前沒什麼重大計畫的前提之下,要是忽然有什麼計畫要做(例:結婚、買車、買房..等)我看要存到100萬,還有得拚呢~~

【Yahoo!奇摩理財】30歲如何擁有百萬的這篇文章中有提到一點我很認同

在過去我們多認為「收入-支出=儲蓄」,現在要改成「收入-儲蓄=支出」,不管您一個月收入多少,月初領到薪水時,一定要將一定比例的錢先存下來,這筆錢可以用投資型保單或定期定額投資共同基金的方式儲蓄,這就是大步邁開投資理財步伐的本。

的確,唯有利用「收入-儲蓄=支出」的方式,才會確確實實的把錢存起來,不然,每個月不知不覺的多花了一點,也許這個月應該要存的金額,就縮水了~
另外,文內另一段有關投資報酬率的部份,我倒是覺得真的像在畫大餅...

想想看,如果您一個月的薪水3萬,每個月強迫自己以1萬元投資年報酬率15%共同基金,經過2年1個月您就可以擁有30萬,就算你不投資,只把錢放在銀行,2年半您也可以擁有30萬。把30萬以資產配置方式投資,假設年報酬率亦為15%,同時每月強迫儲蓄1萬元投資年報酬率15%共同基金的動作不間斷,經過3年後您的財富就能達到100萬。總計5年多的時間,就能擁有百萬。

當然,上述的情形不是沒有,但一般上班族,是不是真的有那種時間、精力去花在操作基金,以維持每年15%的報酬率?

2007年2月7日 星期三

美林世界礦業基金(剛好買在去年的高點...>.<)

剛剛在鉅亨網看到貝萊德美林投資管理發出來的美林世界礦業基金經理人市場評論

看到《Q1:2007年礦業類股是否延續去年亮麗表現?》我就在想.....我去年買的,記得沒賺多少啊...趕緊去看一下我買的時候是多少錢,然後再到yahoo去看一下目前淨值,跟其走勢..發現,原來我買在去年的高點(56.5買的,現在59.6,大概賺了9%而以)

順道看了一下我當時一起買的美林新能源A2,又是買在高點(11.36買的,現在11.23,但竟然小賺3%,匯差也可以小賺,呵~)

總之,買基金切入的點很重要...別亂買,要做足功課再去買,才不會像我這樣(雖然還是有小賺....呵呵)

下面摘錄了美林世界礦業基金經理人市場評論的內容


《Q1:2007年礦業類股是否延續去年亮麗表現?》A1:年初以來,鎳礦為所有金屬中表現最佳,鎳價表現亮麗,有助鎳礦公司獲利大幅成長。一月底加拿大鎳礦場罷工事件,造成鎳礦產出中斷影響下,更加劇鎳礦供給吃緊現象,在鎳礦供給與需求基本面支撐下,有助支持鎳價未來走勢。儘管年初至今基本金屬價格走弱,目前主要基本金屬價格仍高於去年平均,在礦產供給面吃緊,及全球經濟持續成長下,需求不減,基本金屬價格應有所支撐,企業獲利可望持續成長,進而支持礦業類股表現。

《Q2:2007年礦業類股投資策略為何?》
A2:2007年投資礦業類股,首重 ”選股” 。年初至今,大部份礦業類股股價皆在2006年的平均價格之上,礦業公司獲利可望延續良好表現,進而推升股價再創新高。有能力增加礦產產量的公司,預期獲利能利將更加突出。

《Q3:除金礦公司外, 2007年看好哪一類貴金屬公司的表現?》
A3:大部份的白金公司目前本益比相當吸引人,預期此類公司將能有相當亮麗的獲利成長。以南非白金公司為例,除了企業獲利持續成長,亦可望受惠於較為弱勢的南非幣,加上這些企業資產負債表結構健康,在手中現金充沛下,可望增加庫藏股買回,此皆有助於為股東創造優異的報酬與較高的股利。

《Q4:企業併購持續發燒,將如何影響2007年的礦業類股投資?》
A4:礦業公司現金充沛且本益比低,預期2007年將有約80億美元庫藏股買回,加上礦業公司購倂熱潮持續,且多以現金收購,市場流通的礦業類股將大幅減少。一但股票賣出後,再買回的困難度及所需付出成本將逐漸增加。建議投資人在賣出礦業類股前應三思! 剛剛在鉅亨網看到貝萊德美林投資管理發出來的美林世界礦業基金經理人市場評論

看到《Q1:2007年礦業類股是否延續去年亮麗表現?》我就在想.....我去年買的,記得沒賺多少啊...趕緊去看一下我買的時候是多少錢,然後再到yahoo去看一下目前淨值,跟其走勢..發現,原來我買在去年的高點(56.5買的,現在59.6,大概賺了9%而以)

順道看了一下我當時一起買的美林新能源A2,又是買在高點(11.36買的,現在11.23,但竟然小賺3%,匯差也可以小賺,呵~)

總之,買基金切入的點很重要...別亂買,要做足功課再去買,才不會像我這樣(雖然還是有小賺....呵呵)

下面摘錄了美林世界礦業基金經理人市場評論的內容


《Q1:2007年礦業類股是否延續去年亮麗表現?》A1:年初以來,鎳礦為所有金屬中表現最佳,鎳價表現亮麗,有助鎳礦公司獲利大幅成長。一月底加拿大鎳礦場罷工事件,造成鎳礦產出中斷影響下,更加劇鎳礦供給吃緊現象,在鎳礦供給與需求基本面支撐下,有助支持鎳價未來走勢。儘管年初至今基本金屬價格走弱,目前主要基本金屬價格仍高於去年平均,在礦產供給面吃緊,及全球經濟持續成長下,需求不減,基本金屬價格應有所支撐,企業獲利可望持續成長,進而支持礦業類股表現。

《Q2:2007年礦業類股投資策略為何?》
A2:2007年投資礦業類股,首重 ”選股” 。年初至今,大部份礦業類股股價皆在2006年的平均價格之上,礦業公司獲利可望延續良好表現,進而推升股價再創新高。有能力增加礦產產量的公司,預期獲利能利將更加突出。

《Q3:除金礦公司外, 2007年看好哪一類貴金屬公司的表現?》
A3:大部份的白金公司目前本益比相當吸引人,預期此類公司將能有相當亮麗的獲利成長。以南非白金公司為例,除了企業獲利持續成長,亦可望受惠於較為弱勢的南非幣,加上這些企業資產負債表結構健康,在手中現金充沛下,可望增加庫藏股買回,此皆有助於為股東創造優異的報酬與較高的股利。

《Q4:企業併購持續發燒,將如何影響2007年的礦業類股投資?》
A4:礦業公司現金充沛且本益比低,預期2007年將有約80億美元庫藏股買回,加上礦業公司購倂熱潮持續,且多以現金收購,市場流通的礦業類股將大幅減少。一但股票賣出後,再買回的困難度及所需付出成本將逐漸增加。建議投資人在賣出礦業類股前應三思!

下架基金都是名牌??

這幾天,因為德盛安聯投信代理的德盛小龍基金正式申請下架,12日起從台灣市場消失,為新一波的亞太基金下架潮點燃第一顆震撼彈。 (如同先前富蘭克林的開發中國家跟新興國家這二支基金,我也趕在今天,用我在國泰世華的網銀先卡位了~)

近年來,在台核准銷售的境外基金都面臨港、陸股投資上限的「緊箍咒」,2年多已逼走15檔香港與新興市場境外基金;如今基金出走潮效應再往外擴散,已波及一些亞太型基金在台灣被迫下架。

繼德盛小龍之後,還有業者考慮申請亞太基金下架,目前國內有10幾檔境外基金持續加碼香港與大陸地區股市,正面臨「投資陸港逼近上限,是否要出走」的兩難。

根據法令規定,境外基金對於持有中國大陸A股、B股,比率不得超過淨值的0.4%;投資港、澳紅籌股的海外基金,投資比重也不得超過10%。政府的投資限制,對香港基金的衝擊最大,國內的香港基金幾乎全數撤光,僅剩一檔瑞銀香港基金。

投顧業者抱怨,全世界只有台灣用政治綁架經濟,對陸、港股市設定投資限制,結果去年以來陸、港股漲翻天,台灣投資人沒辦法上車,也逼迫基金一檔一檔下架,投資人痛罵政府「擋人財路」。

根據過去15檔下架基金的經驗,「下架」反而成為活廣告,吸引投資人爭相「卡位」,因為下架等於是一道旋轉門,下架後陸港投資限制鬆開,投資人趕上列車,就可坐享「不受大陸、香港持股限制」的高績效。 比如已下架三年、但至今還有投資人爭相詢問的霸菱香港中國基金,這檔基金從2003年10月下架,當時的淨值為260,如今淨值已飆漲到673.21,成長了1.5倍。

雖然投資人爭相走告,15檔下架基金全部是正報酬。富蘭克林開發中國家基金下架2年報酬率為55%,德盛香港去年二月下架以來,報酬率為43%,富達東南亞下架至今報酬率為19%;不過投資人也要留意下架基金也會下跌,而且切入時點也很重要,因為這些下架基金績效不錯,主因是正好搭上陸、港股的飆漲期。

隨著近期陸股開始有政策打壓的聲音出現,今年陸、港股市漲幅能否像去年那樣驚人,還在未定之天,雖然基金公司強調,下架後原有的投資人權益不受影響,不過投資前仍要留意,下架基金也是有可能會賠錢,所以還是以定期定額、長期投資,來分攤投資風險。

內容節錄自
1.卡位買「下架基金」 得注意風險
2.亞太基金 爆出走潮 這幾天,因為德盛安聯投信代理的德盛小龍基金正式申請下架,12日起從台灣市場消失,為新一波的亞太基金下架潮點燃第一顆震撼彈。 (如同先前富蘭克林的開發中國家跟新興國家這二支基金,我也趕在今天,用我在國泰世華的網銀先卡位了~)

近年來,在台核准銷售的境外基金都面臨港、陸股投資上限的「緊箍咒」,2年多已逼走15檔香港與新興市場境外基金;如今基金出走潮效應再往外擴散,已波及一些亞太型基金在台灣被迫下架。

繼德盛小龍之後,還有業者考慮申請亞太基金下架,目前國內有10幾檔境外基金持續加碼香港與大陸地區股市,正面臨「投資陸港逼近上限,是否要出走」的兩難。

根據法令規定,境外基金對於持有中國大陸A股、B股,比率不得超過淨值的0.4%;投資港、澳紅籌股的海外基金,投資比重也不得超過10%。政府的投資限制,對香港基金的衝擊最大,國內的香港基金幾乎全數撤光,僅剩一檔瑞銀香港基金。

投顧業者抱怨,全世界只有台灣用政治綁架經濟,對陸、港股市設定投資限制,結果去年以來陸、港股漲翻天,台灣投資人沒辦法上車,也逼迫基金一檔一檔下架,投資人痛罵政府「擋人財路」。

根據過去15檔下架基金的經驗,「下架」反而成為活廣告,吸引投資人爭相「卡位」,因為下架等於是一道旋轉門,下架後陸港投資限制鬆開,投資人趕上列車,就可坐享「不受大陸、香港持股限制」的高績效。 比如已下架三年、但至今還有投資人爭相詢問的霸菱香港中國基金,這檔基金從2003年10月下架,當時的淨值為260,如今淨值已飆漲到673.21,成長了1.5倍。

雖然投資人爭相走告,15檔下架基金全部是正報酬。富蘭克林開發中國家基金下架2年報酬率為55%,德盛香港去年二月下架以來,報酬率為43%,富達東南亞下架至今報酬率為19%;不過投資人也要留意下架基金也會下跌,而且切入時點也很重要,因為這些下架基金績效不錯,主因是正好搭上陸、港股的飆漲期。

隨著近期陸股開始有政策打壓的聲音出現,今年陸、港股市漲幅能否像去年那樣驚人,還在未定之天,雖然基金公司強調,下架後原有的投資人權益不受影響,不過投資前仍要留意,下架基金也是有可能會賠錢,所以還是以定期定額、長期投資,來分攤投資風險。

內容節錄自
1.卡位買「下架基金」 得注意風險
2.亞太基金 爆出走潮

2007年2月5日 星期一

投資理財的正確態度?

  看了楚狂人的Blog中的把投資和日常開銷分開這篇文章,頗有感觸~

  倒不是因為我有像文中所提到的『今年賠掉一台BMW』,或是『今天賠掉兩個月薪水』之類的例子...而是這讓我想到以前一位老師所給我的理財觀念,利用每個月發薪日,就把所有的收入做好各項分類,把它存到各自的戶頭去,或利用信封分裝好。
例如下面的做法:

  本月收支規劃

    收入: +38000
    投資:         -10000(A銀行帳戶)
    保費:         -5000 (B銀行帳戶)
    貸款:         -6000 (C銀行帳戶)
   餐飲費:         -5000
  生活雜費:         -5000 (這二項可放在同一帳戶)
 剩餘準備金:          7000 (應付臨時狀況..或視當月情形自行調配)
-----------------------------------
        +38000  -38000

  如此一來,每個月可以花的錢(餐飲費、生活雜費)在一開始就固定住是10000元,當你在消費時,就會警惕自己還有多少錢沒有花(當然,自己也要有克制住!!!)

  那麼拿去投資的錢呢?最好是把它當作"長期用不到"的錢,這樣在投資時,才會顯得比較"冷靜",也符合楚狂人在文中提到的"富人是用理性腦袋在處理事情"。

  另外,講到投資,一定是有賺有賠...賠的時候要理性思考,那麼賺的時候呢?當然也是一樣。千萬不要賺了一些就想著照這樣下去沒多久就可以買台夢幻跑車或是準備退休享福。永遠記得在你還沒出場之前都是紙上富貴,更嚴格一點地說,在你還沒退出市場之前,賺的錢都只是市場借放在你這裡的。

  王永慶曾說過:『你賺的一塊錢不是你的一塊錢, 你存的一塊錢才是你的一塊錢。』,在日本也有一則導演北原武的小故事,也是在說這件事。同理,我們也可以說:『市場讓你獲利的一塊不是你的一塊錢,唯有入袋的一塊錢,才是你的一塊錢!』。   看了楚狂人的Blog中的把投資和日常開銷分開這篇文章,頗有感觸~

  倒不是因為我有像文中所提到的『今年賠掉一台BMW』,或是『今天賠掉兩個月薪水』之類的例子...而是這讓我想到以前一位老師所給我的理財觀念,利用每個月發薪日,就把所有的收入做好各項分類,把它存到各自的戶頭去,或利用信封分裝好。
例如下面的做法:

  本月收支規劃

    收入: +38000
    投資:         -10000(A銀行帳戶)
    保費:         -5000 (B銀行帳戶)
    貸款:         -6000 (C銀行帳戶)
   餐飲費:         -5000
  生活雜費:         -5000 (這二項可放在同一帳戶)
 剩餘準備金:          7000 (應付臨時狀況..或視當月情形自行調配)
-----------------------------------
        +38000  -38000

  如此一來,每個月可以花的錢(餐飲費、生活雜費)在一開始就固定住是10000元,當你在消費時,就會警惕自己還有多少錢沒有花(當然,自己也要有克制住!!!)

  那麼拿去投資的錢呢?最好是把它當作"長期用不到"的錢,這樣在投資時,才會顯得比較"冷靜",也符合楚狂人在文中提到的"富人是用理性腦袋在處理事情"。

  另外,講到投資,一定是有賺有賠...賠的時候要理性思考,那麼賺的時候呢?當然也是一樣。千萬不要賺了一些就想著照這樣下去沒多久就可以買台夢幻跑車或是準備退休享福。永遠記得在你還沒出場之前都是紙上富貴,更嚴格一點地說,在你還沒退出市場之前,賺的錢都只是市場借放在你這裡的。

  王永慶曾說過:『你賺的一塊錢不是你的一塊錢, 你存的一塊錢才是你的一塊錢。』,在日本也有一則導演北原武的小故事,也是在說這件事。同理,我們也可以說:『市場讓你獲利的一塊不是你的一塊錢,唯有入袋的一塊錢,才是你的一塊錢!』。